Variable

Kaufpreis:
Stellplatz:
Größe:
Sonstiges:* %

 
Makler: %
Notar: %
Grunderwerb.: %
Grundbuch: %

 
Monatsmiete:**
Jahresmiete:
Miete m²:
Rücklagen:***

 
Fremdkapital notwendig
Fremdkapital: %
Nominalzins: %
Tilgung:
Laufzeit:

 
*
Aufschlag auf Kaufpreis für Renovierung etc.
**
Mondatsmiete netto
*** Abgang aus Monatsmiete für Hausverwaltung, Rücklagen etc.
Objektangaben
Nettopreis: ...

Zusammenfassung

Kaufpreis: ...
Eigenkapital: ...
Verzinsung EK: ... %
...

 
Bruttopreis m²: ...
Monatsmiete: ...
Miete m²: ...

 

Immobilienscout24 *

Scout-ID:
 
*
Eingtragenens Warenzeichen der Immobilien Scout GmbH
Nettopreis m²: ...
Bruttopreis: ...
Bruttopreis m²: ...

Kosten Erwerb
Maklergebühren: ...
Notargebühren: ...
Grunderwerbsteuer: ...
Grundbuchkosten: ...
Sonstige Kosten: ...
Kosten gesamt: ...

 
Finanzierung
Eigenkapital: ...
Fremdkapital:* ...
mtl. Belastung: ...
Start Zinsanteil:** ...
Start Tilgungsanteil:** ...
Restschuld: ...

 
Mieteinnahmen
Mieteinnahmen mtl.: ...
./.. mtl. Belastung: ...
./.. mtl. Rücklagen: ...
Nettoertrag mtl.: ...

 
Ertrag
Nettomiete p.A.:*** ...
Eigenkapitalverzinsung: ... %
Leverage-Effekt: ... %

* Anteil Fremdkapital errechnet sich aus dem Nettopreis, da Banken keinen Kredit auf die Kosten des Erwerbs vergeben.
** Angabe nur gültig für erste Zahlung. Aufteilung zwischen Zins und Tilgung dynamisch.
*** Änderung der Tilgung nicht mit eingerechnet.